Làm sao để có lãi vốn trong kinh doanh bất động sản?

Bây giờ tôi nói về lãi vốn ấy thì chúng ta phải nhìn như đất nền, như là bất động sản chuẩn bị hình thành hoặc hình thành trong tương lai hoặc là những cái công trình, những condo, chung cư mà người ta bắt đầu hoặc chuẩn bị xây dựng này thì đó là những cái bất động sản chưa có khả năng đưa vào vận hành và sử dụng ngay được thì chúng ta phải nhìn xem là trong tương lai ngắn hạn và trung hạn, tức là khoảng từ một năm đổ lại hoặc là tối đa tới 3 năm thì liệu rằng là chúng ta có một sự thay đổi nào đó về mặt vật lý đối với cái bất động sản đó hay không.

Ví dụ người ta có sắp xếp là làm con đường hay không người ta có sắp sửa là làm cây cầu hay không hay là có cái trung tâm thương mại ờ gì đó ờ một cái mô gì đó ngay cạnh đó ví dụ như ở Hà Nội thì cứ mở đâu thì thường là bất động sản ở xung quanh lên lên giá hay là đơn giản nghe thấy cái câu chuyện là là như kiểu mà nó cứ chuẩn bị mở ở đâu thì bất động sản xung quanh nó thường là cũng sôi động theo đúng không ạ ví dụ ở bên Mỹ chẳng hạn tôi biết rằng là hoặc là hay là chẳng hạn mà họ chuẩn bị đặt cái cái vị trí của họ đâu thì bất động sản Xung quanh là tự nhiên lên giá thì ờ thì thì nếu như nó không tạo được điều đó thì bản thân nếu chúng ta là một người làm bất động sản chúng ta cũng có thể là tạo ra cái sự biến đổi vật lý ví dụ như là có khá nhiều chủ đầu tư lớn ở Việt Nam họ đã biến cả Một cái vùng hoang mạc hay là một cái vùng đất mà xa xôi trở thành trở nên rất thịnh vượng. Bằng những cái dự án, đại dự án, tức là hàng trăm, hàng nghìn héc-ta. Và người ta tự đưa tất cả những cái tiện ích dịch vụ vào trong. Những cái đó là những cái biến đổi vật lý rất lớn.

Thứ hai nữa là có những cái biến đổi về cơ chế chính sách ví dụ như là những cái vùng ngoại vi thành phố rồi chuẩn bị lên a vào thành nội thành ví dụ như là huyện lên thành quận à ví dụ như vậy hoặc là shop nhập vào giữa tỉnh này với tỉnh kia ờ hay là huyện này chuyển về thành phố huyện kia chuyển ra trung tâm ví dụ thế thì tất cả những cái biến đổi về về cơ chế chính sách thế rồi là chúng ta đón nhận trước những cái xu hướng phán đoán và đón trước những xu hướng ví dụ như là khi mà Việt Nam gia nhập với các TO thì chắc chắn rằng là những cái bất động sản về bán lẻ về ấy hay là những trung tâm thương mại nó sẽ tăng giá thế mà gần đây thì chúng ta thấy rằng là những cái dự báo về cái thay đổi cái chuỗi cung ứng toàn cầu thì nó cũng khiến cho bất động sản công nghiệp bất động sản dịch vụ là cũng sẽ có xu hướng lên ngôi thì như vậy thì chúng ta mua và chúng ta hy vọng rằng là trong thời gian tới là chúng ta có thể có được cái lãi vốn.

Xem thêm:

dat nen phu my