Bất động sản sốt thật hay sốt giả?

Sốt thật hay là sốt giả đấy các chuyên gia thì thường bảo là sốt ảo, ấy nhưng tôi lại nói ngược lại là tất cả sốt thật ấy còn bảo chỉ ở một số địa phương mà coi như là cái nhu cầu thực sự và tiềm năng tiền bạc trong dân còn hạn chế thì mới sốt ảo còn tất cả thì đều sốt ảo sốt thật Mình cũng căn cứ vào là cái quá trình người ta gọi là cái chu kỳ tăng giá và chu kỳ sốt đất tính từ thời kỳ đổi mới tới nay ấy để phân tích cho các bạn thấy thì như hôm qua đã nói rồi tức là khi bắt đầu bước vào thời kỳ Đổi mới tính tháng 12 năm 1986 đấy thì cái số dân ở thành thị thì nó chỉ ở khoảng coi như là 15.6 % nhưng giờ thì cái con số đó lên tới 41% mà theo chu kỳ của các nước công nghiệp ấy thì khi chúng ta đạt được cái cái công nghiệp hóa là khoảng hai năm nữa thì cái dân ở thành chiếm khoảng 80 đến 83 phần trăm.

đất có sốt thật hay không
Người dân đỗ xô đi xem đất – mua đất

Đến bây giờ thì cái người dân thành thị và thu nhập ở các đô thị nó đang chiếm chín mươi ba phần trăm tổng cái GDP toàn quốc ấy và nó đóng góp tới chín mươi bảy phần trăm đấy tổng cái ngân sách quốc gia tức là khoảng gần bảy mươi tỷ đô Và tổng cái thu ngân sách quốc gia nó khoảng ba trăm sáu mươi tư tỷ ấy thì hiện tại là bây giờ coi như là ở đô thị nó đang coi như là có cái thu nhập như thế đang đang chiếm coi như là chín mươi bảy phần trăm. Cho nên cái lĩnh vực Nông nghiệp nó còn rất là hạn chế nó nó chỉ chiếm cái vị trí rất là khiêm tốn thế thì bây giờ lịch sử sốt đất thì chúng ta chứng kiến như này thí dụ ấy khi mà coi như là trung ương chủ trương coi như chuyển thủ đô Hà Nội Về khu vực Ba Vì thì ở đấy sốt Tam Đảo sốt nhưng đến khi coi như không thì lập tức coi ở đấy nó lại băng giá hoặc ấy cái quá trình coi như là chính phủ chủ trương xây dựng cái khu vực coi như Vân Đồn Đấy Vịnh Văn Phong Khánh Hòa và Phú Quốc ấy trở thành coi như là cái đặc khu thì lập tức ở đấy sốt đất ấy theo dõi coi như là các cái quyết định của chính phủ khi mà coi như là chuyển coi như là thủ đô Hà Nội ấy thêm cái phần coi như quận Gia Lâm chia ra để có quận Long Biên thêm các quận Thanh Xuân Thăng Long chẳng hạn à Bắc Nam Thăng Long chẳng hạn thì lập tức cái khu vực ấy nó sốt đất lên hoặc là thành phố đấy là từ quận Hai Đấy rồi cuộn mười hai và đến bây giờ đang thông báo rằng coi như là hóc môn đấy và và và Bình Chánh với lại Nhà Bè ấy và các cái chu kỳ tại trung tâm thành phố đấy Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh Vào những năm 2008 đến năm 2012 thì tức là nó đi ngang và nó sụt sang năm hai nghìn không trăm mười hai tức là sụt tới 50 phần trăm.

Nhưng bắt đầu từ năm 2013 đến 2014 và năm 2019 thì cái mức tăng ở cái mức thấp nhất nó khoảng 57% và có những chỗ cao tăng đến 400% và trong mười sáu năm thì trung tâm thành phố Hồ Chí Minh hoặc là thủ đô Hà Nội thì nó tăng tới hai mươi lần đấy Có những cái khu vực tăng tới một trăm lần thí dụ như các khu vực vùng ven và đấy là ta hiểu là vì sao mà coi như là cái lượng coi như là đầu tư kinh doanh bất động sản nó tập trung vào các cái vùng ven đấy cho nên mình khẳng định rằng là ờ Là là không có coi như là cái chuyện không có ảo mà nó là thật nó chỉ ảo ở những cái vùng mà cái nhu cầu nhắc lại là ở cái nhu cầu mua người ta có người ta muốn có nhà ở mới nhưng không có thu nhập đấy và không có cái khả năng Coi như phát triển sau này hoặc là rất chậm phát triển.